Todavía estamos en un mercado de los vendedores. Y si está buscando comprar una casa, eso significa que es probable que enfrente algunos desafíos, como la dificultad para encontrar una casa y las tasas hipotecarias volátiles. Pero tenga en cuenta que, hay algunos beneficios de ser un comprador en el mercado actual que le dan una buena razón para seguir con su búsqueda. Aquí hay algunos de ellos.
Los beneficios a largo plazo superan los desafíos a corto plazo
Ser propietario de una casa aumenta su patrimonio neto y dado que crear esa riqueza toma tiempo, tiene sentido comenzar tan pronto como pueda. Si espera para comprar y continúa alquilando, se perderá esos pagos mensuales destinados a la plusvalía de su casa. Freddie Mac lo expresa de esta manera:
“La propiedad de la vivienda no solo genera un sentido de orgullo y logro, sino que también es un paso importante para lograr la estabilidad financiera a largo plazo”.
La clave es a largo plazo porque los beneficios financieros que proporciona la propiedad de la vivienda, como la apreciación del valor de la casa y la plusvalía, aumentan con el tiempo. Esos beneficios valen la pena los desafíos a corto plazo que presentan el mercado actual de los vendedores.
Las tasas hipotecarias cambian constantemente
Las tasas hipotecarias han estado rondando el 6,5 % en los últimos meses. Sin embargo, como señala Sam Khater, Economista Principal de Freddie Mac, han estado bajando recientemente:
“La incertidumbre económica continúa bajando las tasas hipotecarias. En las últimas semanas, la disminución de las tasas ha traído a los prestatarios de vuelta al mercado”.
Las tasas hipotecarias más bajas mejoran su poder adquisitivo cuando compra, y eso puede ayudar a que la propiedad de la vivienda sea más asequible. Hannah Jones, Analista de Datos Económicos de realtor.com, explica:
“A medida que avanzamos hacia la temporada de compras de la primavera, las tasas hipotecarias han bajado, una señal bienvenida de progreso hacia la asequibilidad”.
La caída reciente en las tasas hipotecarias es una buena noticia si no pudo comprar una casa cuando alcanzaron su punto máximo.
Los precios de las casas aumentarán
Según la Encuesta de las Expectativas de los Precios de las Casas, que encuesta a más de 100 expertos en bienes raíces, el valor de las casas aumentará constantemente en los próximos años después de una ligera disminución este año (vea la gráfica a continuación):
El aumento de los precios de las casas en los próximos años significa dos cosas para usted como comprador:
- Esperar para comprar una casa podría significar que será más costoso hacerlo.
- Comprar ahora significa que el valor de su casa, y su patrimonio neto, probablemente aumentara con el tiempo.