Probablemente esté sintiendo el impacto de la inflación alta todos los días a medida que los precios han subido en los comestibles, la gasolina y más. Si usted es un inquilino, es probable que lo experimente más a medida que su alquiler continúa aumentando. Entre todos esos costos elevados y la incertidumbre sobre una posible recesión, es posible que se pregunte si todavía tiene sentido comprar una casa hoy. La respuesta corta es: si lo tiene. He aquí por qué.
La propiedad de la vivienda en realidad le protege de los costos crecientes que trae la inflación.
Freddie Mac explica cómo:
“No solo comprar hoy lo ayudará a comenzar a acumular plusvalía, sino que una hipoteca con tasa fija puede estabilizar sus costos mensuales de la vivienda a largo plazo, incluso mientras otros gastos de su vida continúan aumentando, como ha sido el caso en los últimos años”.
A diferencia de los alquileres que tienden a aumentar con el tiempo, un pago de una hipoteca con tasa fija es predecible durante la vida de la hipoteca (generalmente de 15 a 30 años). Y, cuando el costo de casi todo lo demás está aumentando, mantener estable el pago de su casa es especialmente importante.
La alternativa a la propiedad de la vivienda es alquilar, y los alquileres tienden a moverse junto con la inflación. Eso significa que a medida que aumenta la inflación, sus pagos mensuales de la renta también tienden a aumentar (vea la gráfica a continuación):
Una hipoteca con tasa fija le permite protegerse de futuros aumentos del alquiler. Con la inflación aún alta, cuando su contrato de alquiler se renueve, el administrador de la propiedad puede decidir aumentar sus pagos para compensar el impacto de la inflación. Tal vez por eso, según una encuesta reciente, el 73 % de los administradores de propiedades planean aumentar los alquileres en los próximos dos años.
Tener estable su mayor gasto mensual en un momento de incertidumbre económica es una ventaja importante de ser propietario de una casa. Si continúa alquilando, no tiene el mismo beneficio y no está tan protegido del aumento de los costos.
En conclusión
Un pago estable de la vivienda es especialmente importante en tiempos de alta inflación. Trabaje con un agente en bienes raíces para que pueda obtener más información y comenzar su trayectoria hacia la propiedad de la vivienda.