Durante el último año, el mercado de la vivienda ha experimentado un cambio significativo. Si bien todavía es un mercado de los vendedores, las casas que tienen el precio correcto se están vendiendo, y reciben la mayor atención de los compradores en este momento. Si está pensando en vender su casa esta primavera, es importante apoyarse en su asesor experto en la vivienda cuando se trata de establecer el precio para la venta. Como explica Realtor.com:
“Las casas listas para mudarse con un atractivo exterior y en áreas deseables, y que tienen el precio correcto para la venta, son especialmente más probables a moverse rápidamente esta primavera”.
En el mercado actual, la forma en que fije el precio de su casa no solo hará una gran diferencia en sus resultados, sino también en la rapidez con que se venderá su casa.
Por qué es importante fijar el precio de su casa adecuadamente.
Su precio para la venta envía un mensaje a los compradores potenciales, especialmente hoy.
Si tiene un precio demasiado bajo, puede dejar dinero sobre la mesa o ahuyentar a los compradores que pueden ver un precio más bajo de lo esperado y preguntarse si eso significa que algo está mal con la casa.
Si tiene un precio demasiado alto, corre el riesgo de disuadir a los compradores. Cuando eso sucede, es posible que tenga que bajar el precio para tratar de reavivar el interes cuando su casa se encuentra en el mercado por un tiempo. Pero tenga en cuenta que una rebaja en el precio puede ser vista como una señal de alerta por algunos compradores que se preguntarán qué significa eso sobre la casa.
Para evitar cualquier dolor de cabeza, póngale el precio correcto desde el principio. Un profesional en bienes raíces sabe cómo determinar el precio correcto para la venta. Comparan el valor de las casas en su vecindario, las tendencias actuales del mercado, la demanda de los compradores, la condición de su casa y más para encontrar el precio correcto. Esto ayuda a generar ofertas más fuertes y una mayor probabilidad de que su casa se venda rápidamente.
La gráfica abajo ayuda a resumir el impacto que puede tener su precio para la venta:
