Si está pensando en comprar o vender una casa este año, es posible que tenga preguntas sobre lo que está sucediendo con los precios de las casas a medida que el mercado se enfría. Para ponerlo más simple, a nivel nacional, los expertos no esperan que los precios se desplomen, pero el nivel de moderación de los precios de las casas dependerá de factores como la oferta y la demanda en cada mercado.
Eso significa que, en el futuro, la apreciación del precio de las casas continuará variando según la ubicación, con cambios más significativos en áreas sobrecalentadas. Aquí hay un resumen rápido de lo que los expertos están diciendo:
Danielle Hale, Economista Principal de realtor.com, dice:
“La pregunta principal en la mente de los propietarios de casas y los aspirantes a compradores por igual es qué pasará con los precios de las casas… Los precios en alza fueron impulsados por las tasas hipotecarias más bajas de todos los tiempos, que son cosa del pasado. Como resultado, se espera que el aumento de los precios de las casas continúe desacelerándose, cayendo por debajo de su promedio anterior a la pandemia de 5.4 % para el 2023, en general.”
Mark Fleming, Economista Principal de First American, dice:
“La apreciación de los precios de las casas se ha desacelerado en los 50 mercados que seguimos, pero la desaceleración es generalmente más drástica en las áreas que experimentaron tasas de apreciación máxima más fuertes”.
Taylor Marr, Economista Principal adjunto de Redfin, dice:
“Para esas personas pesimistas que esperan ansiosamente la caída del precio de las casas, tendrán que seguir esperando. Por mucho que la demanda esté reduciendo la oferta, también está reduciendo la presión a la baja sobre los precios a corto plazo”.
John Paulson, Fundador de Paulson & Co., dice:
«Es cierto, la vivienda puede ser un poco inconstante. Así que los precios de las casas pueden bajar o pueden estabilizarse …”
¿Qué significa esto para usted?
La mejor manera de obtener las respuestas que necesita es apoyarse en un asesor en bienes raíces local. Ellos podrán explicarle las últimas tendencias en su mercado específico para que pueda tomar una decisión segura e informada sobre su próximo paso hacia la compra o venta de una casa.
En conclusión,
Si tiene preguntas sobre lo que está sucediendo con los precios de las casas hoy, comuniquémonos para que obtenga la última información sobre nuestro mercado.