Una de las preguntas mas importantes en la mente de todos en estos días es: ¿Qué va a pasar con el mercado de la vivienda en la segunda mitad del año? Basado en los datos recientes sobre la economía, el desempleo, los bienes raíces y más, muchos economistas están revisando sus proyecciones para el resto de 2020, y las expectativas son extremadamente alentadoras. He aquí un vistazo a lo que algunos expertos tienen que decir sobre áreas clave que impulsaran la industria y la economía este año.
Creación de préstamos hipotecarios: Joel Kan, Vicepresidente asociado de predicción económica y de la industria de la Asociación de banqueros hipotecarios
“La recuperación de la vivienda está ocurriendo mas rápido de lo esperado. anticipábamos una caída en el tercer trimestre. Pero, ya no creemos que ese sea el caso. Hemos revisado nuestros números del tercer trimestre a más altos. Antes, predijimos una disminución del 2 por ciento en las originaciones de compra en 2020, ahora creemos que habrá un aumento del 2 por ciento este año”.
Ventas de las casas: Lawrence Yun, Economista principal de la Asociación nacional de Realtors
“Las ventas completadas en mayo reflejan la firma de contratos en marzo y abril – durante la temporada más estricta del bloqueo de la pandemia y por lo tanto en punto cíclico bajo… Seguramente las ventas de las casas aumentarán en los próximos meses con la reapertura de la economía, e incluso podría superar las cifras del año pasado en la segunda mitad del año”.
Inventario: George Ratiu, Economista mayor de realtor.com
“Podemos proyectar que en los próximos meses se producirá una mejora lenta pero constante en el inventario nuevo… proyectamos una mejora escalonada para los meses de mayo a agosto, seguida por un retorno a la tendencia histórica para el período de septiembre a diciembre”.
Tasas hipotecarias: Freddie Mac
“En el futuro, pronosticamos que la tasa hipotecaria fija a 30 años se mantendrá baja, cayendo a un promedio anual del 3.4 % en 2020 y 3.2 % en 2021”.
Construcción nueva: Doug Duncan, Economista principal, Fannie Mae
“El número de iniciaciones de casas unifamiliares mas débil de lo esperado puede ser una cuestión de tiempo, ya que los permisos unifamiliares aumentaron en un 11. 9 por ciento sólido. Además, el número de unidades unifamiliares autorizadas que aún no se han iniciado aumento un 5.4 por ciento hasta el segundo nivel más alto desde 2008. Esto sugiere que es probable que se produzca una aceleración significativa en la construcción nueva”.
En conclusión,
Los expertos son optimistas sobre la segunda mitad del año. Si usted detuvo sus planes de bienes raíces de 2020 esta primavera, comuniquémonos hoy para determinar cómo puede reanudar el proceso.