Si está pensando en vender esta primavera, es hora de ponerse en movimiento: la mejor semana para poner su casa a la venta se acerca rápidamente.
Los expertos de realtor.com analizaron las tendencias estacionales de los últimos años (excluyendo 2020 como un año poco característico debido al inicio de la pandemia) y determinaron cual es la semana ideal para poner una casa a la venta este año:
“Los vendedores de casas que están esperando ese momento perfecto para vender deben comenzar los preparativos, porque el mejor momento para poner a la venta una casa en el 2023 se acerca rápidamente. Se espera que la semana del 16 al 22 de abril tenga el equilibrio ideal de las condiciones del mercado de la vivienda que favorecen a los vendedores de casas, más que cualquier otra semana del año”.
Si ha estado esperando el mejor momento para vender, esta es su oportunidad. Pero recuerde, antes de poner su casa en el mercado, tiene que tenerla lista. Y si aún no ha comenzado ese proceso, deberá moverse rápidamente. Esto es lo que debe tener en cuenta.
Trabaje con un agente para determinar qué actualizaciones debe realizar
Comience por priorizar qué actualizaciones realizará. En febrero, realtor.com preguntó a más de 1,200 vendedores de casas recientes o potenciales qué actualizaciones terminaron haciendo en su casa antes de ponerla en venta (vea la gráfica a continuación):
Como puede ver, las respuestas más comunes incluyeron paisajismo y pintura. Trabaje con un agente en bienes raíces de confianza para determinar qué proyectos tienen más sentido para sus objetivos y el mercado local.
Si es posible, planifique rediseñar su casa
Una vez que haya realizado las reparaciones y actualizaciones necesarias en su casa, considere rediseñarla. Según la Asociación Nacional de Realtors (NAR, por sus siglas en inglés), el 82 % de los agentes de los compradores dijeron que rediseñar una casa facilitó que un comprador visualizara la propiedad como su futuro hogar. Además, casi la mitad de los agentes de los compradores dijeron que rediseñar la casa tuvo un efecto en la visión de la casa de la mayoría de los compradores en general. Las casas que se rediseñan generalmente se venden más rápido y a un precio más alto porque ayudan a los compradores potenciales a imaginar más fácilmente su nueva vida en la casa.