La primavera suele ser la temporada más ocupada en el mercado de la vivienda. Muchos compradores esperan hasta entonces para dar el paso, creyendo que es el mejor momento para encontrar una casa. Sin embargo, ese no es siempre el caso cuando se tiene en cuenta la competencia que podría enfrentar con otros compradores en esa época del año. Si está listo para comprar una casa, he aquí por qué tiene sentido mudarse antes de que el mercado de la primavera repunte.
La primavera debería traer una ola de compradores al mercado
En la mayoría de los años, el mercado de la vivienda experimenta tendencias estacionales predecibles en la actividad. El invierno suele ser un punto tranquilo en el año, mientras que la primavera ve un aumento de los compradores que comienzan su búsqueda. Y los expertos prevén que este año no será la excepción.
En este momento, la demanda de los compradores es baja debido a una combinación de tendencias estacionales normales y una reacción al aumento del año pasado en las tasas hipotecarias. Pero las tasas han comenzado a bajar desde noviembre pasado, lo que tiene a más compradores potenciales planeando ingresar al mercado. Eso significa que este momento es el momento ideal si está en una buena posición para comprar, antes de que vuelvan a aparecer más compradores. La asequibilidad está empezando a mejorar, pero la demanda sigue siendo baja, por ahora. Lawrence Yun, Economista Principal de la Asociación Nacional de Realtors (NAR por sus siglas en inglés), comparte:
“…Se espera que las ventas aumenten muy pronto, ya que las tasas hipotecarias han disminuido notablemente después de alcanzar su punto máximo a finales del año pasado”.
Si está listo para comprar una casa, ahora es el mejor momento para hacerlo antes de que su competencia aumente y más compradores ingresen al mercado.
Los vendedores de hoy están motivados
La demanda baja de los compradores a menudo significa que los vendedores están más motivados para trabajar con usted, y eso puede ayudarle para comprar una casa en sus términos. De hecho, los vendedores han estado más dispuestos a negociar este invierno porque hay menos compradores en el mercado. Según un artículo reciente de Forbes:
“… Los vendedores dieron concesiones a los compradores en el 41.9 % de las ventas de casas en el cuarto trimestre del año pasado”.
Pero tenga en cuenta que las ventajas que los compradores tienen este invierno no durarán para siempre. La competencia que enfrenta podría ser mayor si espera hasta la primavera para mudarse, y el aumento de la demanda de los compradores significa que los vendedores tendrán menos motivación para negociar con usted. Asegúrese de trabajar con un profesional en bienes raíces de confianza para saber lo que puede esperar en su mercado en este momento.
En conclusión
Si está en una buena posición para mudarse, puede tener sentido moverse antes de la primavera. Trabajar con su equipo de asesores expertos en bienes raíces es la mejor manera de aprender sobre el mercado actual y lo que significa para usted. Comuniquémonos hoy para determinar el mejor plan para lograr sus objetivos de comprar una casa.