Incluso en el mercado actual de los vendedores, establecer el precio adecuado para su casa es lo mas valioso que puede hacer. Según el U.S. Economic Outlook de la Asociación Nacional de Realtors (NAR por sus siglas en inglés), se prevé que los precios de las casas existentes aumenten 4.5 % en 2021. Esto significa que los expertos anticipan que el valor de las casas continuará aumentando el próximo año. Danielle Hale, Economista Principal de realtor.com señala:
“Esperamos que las ganancias de los precios se alivien un poco en 2021 y terminen un 5.7 % por encima de los niveles de 2020, desacelerando constantemente durante la primavera y el verano, y luego acelerándose de nuevo gradualmente hacia finales del año”.
Cómo ponerle precio a su casa
Cuando se trata de establecer el precio adecuado de su casa, el objetivo es aumentar la visibilidad de su casa y atraer a más compradores. En lugar de tratar de ganar la negociación con un comprador, usted debe poner un precio a su casa para que la demanda se maximice, y más compradores quieran verla.
Como vendedor en el mercado actual, es posible que esté pensando en el precio para su casa en la gama alta, mientras que muchos de los compradores actuales están buscando arduamente para encontrar la casa que comprar. Pero aquí está la cosa, una etiqueta de precio alto no significa que usted va a cobrar bastante en la venta. En realidad, es mas probable que desanime a los compradores.
Incluso hoy, cuando hay tan pocas casas en venta, si su casa no tiene un precio justo es probable que este en el mercado más tiempo o requiera una reducción del precio para atraer a los compradores.
Es importante asegurarse de que su casa tenga un precio correcto al trabajar con un profesional en bienes raíces de confianza durante el proceso. Cuando le da un precio competitivo desde el principio, no estará negociando solo con un comprador. En su lugar, tendrá varios compradores compitiendo por la casa, aumentando el precio final de venta.
La clave es asegurarse de que su casa tiene un precio para que se venda inmediatamente.
De esa manera, su casa será vista por la mayoría de los compradores. Mas de uno de ellos puede estar interesado y será mas probable que se venda a un precio competitivo.
En conclusión,
Vamos a comunicarnos para darle el precio correcto a su casa desde el principio, para que pueda maximizar su exposición y su retorno.