Si usted es un joven adulto, puede estar pensando en sus metas y prioridades para los meses y años venideros. Y si ser propietario de una casa ocupa un lugar destacado en su lista de objetivos, está en buena compañía. Muchos de sus contemporáneos también están persiguiendo su sueño de ser dueños de una casa, el Informe del Sentimiento del Prestatario de los millennials & Gen Z del 2022 de Maxwell dice:
“Muchos jóvenes adultos han demostrado su determinación de embarcarse pronto en la trayectoria hacia la propiedad de una casa. Más de la mitad de los millennials y Gen Z planean solicitar una hipoteca en algún momento en el próximo año”.
Demos un vistazo a por qué el ser propietario de una casa ocupa el primer lugar en la lista de tareas pendientes de tantos compradores jóvenes y lo que usted debe considerar para lograr sus objetivos si es uno de ellos.
Motivadores principales para comprar una casa
Antes de comenzar el proceso de compra de una casa, es útil saber por qué ser propietario de una casa es tan importante para usted. La encuesta mencionada anteriormente arroja luz sobre algunas de las razones principales por las que las generaciones más jóvenes buscan comprar una casa. Encontraron que:
- El 50.95 % cree que el costo del alquiler es demasiado alto
- El 48.35 % piensa que ser propietario de una casa es una herramienta importante para la creación de riqueza
- El 38.16 % busca la sensación de seguridad que proporciona poseer una casa
- El 29.37% planea usarla como propiedad de inversión
No importa cuál de estas resuene más en usted, sepa que hay muchas razones financieras y no financieras por las que es posible que desee comprar una casa. Si bien su principal motivador puede ser diferente al de sus amigos, todos son igualmente válidos y valen la pena.
Obstáculos principales y cómo superarlos
Ya sea que sus objetivos de ser propietario de una casa vengan del corazón o estén impulsados por aspiraciones financieras (o ambas), aún puede ser difícil saber por dónde empezar cuando está buscando comprar una casa. Desde comprender el proceso de compra hasta obtener una pre-aprobación y explorar las opciones de pago inicial, es mucho por lo qué tiene que preocuparse.
La misma encuesta de Maxwell también revela los principales desafíos para los compradores potenciales. Afortunadamente, el conocimiento y la orientación de un profesional en bienes raíces de confianza pueden ayudarle a superar ambos. He aquí un vistazo a dos de los obstáculos que los compradores potenciales dicen que enfrentan:
1. El proceso hipotecario puede ser intimidante
En el estudio de Maxwell, el 33.37 % dijo que uno de sus obstáculos era que el proceso hipotecario es confuso o difícil de entender.
Un artículo de OwnUp ayuda a explicar por qué el proceso hipotecario es tan desafiante para los compradores:
“Hay una falta general de conocimiento sobre el financiamiento de una casa. Las hipotecas son un tema complicado sin una respuesta que satisfaga a todos. Es difícil entender el espacio, y ni para que hablar de determinar cuál es el curso de acción correcto en función de su panorama financiero único”.
Si bien puede sentirse tentado a hacer una búsqueda rápida en línea para encontrar respuestas instantáneas a sus preguntas, es posible que no le brinde la información que necesita para comprender la imagen completa. Especialmente cuando se trata de asesoramiento financiero, usted desea apoyarse en un verdadero experto. Tener profesionales de confianza de su lado puede ayudarle a aprender lo que se necesita para lograr su sueño de ser propietario de una casa. Sin mencionar que un experto puede darle consejos específicos para su situación, no consejos genéricos como los que encontrará en línea.
2. Es difícil saber cuánto necesita ahorrar
En el estudio de Maxwell, el 45.75 % cree que no tiene suficientes ahorros para cubrir sus gastos de pago inicial o costos del cierre.
Lo que quizás no se dé cuenta es que, hoy, hay un número creciente de programas de asistencia con el pago inicial disponibles en todo el país para ayudar a aliviar esta presión. Un informe de Down Payment Resource dice:
“Nuestro informe del Índice de Programas para la Propiedad de la Vivienda del T3 del 2022 reveló un aumento del 1.6 % en el número de programas disponibles de asistencia para los compradores para ayudar a las personas a financiar sus casas, elevando el número de programas a 2,309, un aumento neto de 36 con respecto al trimestre anterior”.
Además, a medida que el mercado de la vivienda se enfría, los compradores están recuperando algo de poder de negociación y más vendedores están dispuestos a trabajar con los compradores para ayudar con los costos de cierre. Comprender lo que hay y las opciones disponibles puede ayudarle a lograr su sueño de ser propietario de una casa más rápido de lo que creía posible.
En conclusión,
Si realmente quiere convertirse en propietario de una casa, sepa que puede estar más al alcance de lo que usted piensa. Apóyese en profesionales de confianza para ayudarle a superar los desafíos y priorizar sus próximos pasos.