Después de caer constantemente durante el invierno, las tasas hipotecarias han comenzado a aumentar en las últimas semanas. Esto es preocupante para algunos compradores de casas potenciales, ya que la combinación de las tasas hipotecarias altas y los precios altos han hecho que las casas sean menos asequibles. Por lo tanto, si planea comprar una casa este año, también puede que se pregunte si ahora es el momento adecuado para comprar o si debe pausar su búsqueda hasta que las tasas vuelvan a bajar.
El reciente repunte en las tasas ha sido impulsado por lo que está sucediendo con la inflación. Joel Kan, Vicepresidente y Economista Principal Adjunto de la Asociación de Banqueros Hipotecarios (MBA, por sus siglas en inglés), explica:
“Las tasas hipotecarias aumentaron en todos los ámbitos la semana pasada, impulsadas al alza por las expectativas del mercado de que la inflación persistirá, lo que requerirá que la Reserva Federal mantenga la política monetaria restrictiva durante más tiempo”.
La tasa hipotecaria fija promedio semanal a 30 años reportada recientemente por Freddie Mac es del 6.5 %. Es la tercera semana consecutiva que las tasas han aumentado y las coloca en el punto más alto que hemos visto este año (ver la gráfica a continuación):
Consejos para los compradores de casas
Si está pensando en hacer una pausa en la búsqueda de una casa porque las tasas han comenzado a subir nuevamente, es posible que desee reconsiderarlo. Esto podría ser una oportunidad para comprar la casa que ha estado buscando. Según la MBA, las solicitudes de hipotecas disminuyeron en un 13.3% en solo una semana, por lo que parece que el aumento en las tasas hipotecarias está llevando a algunos compradores potenciales a parar su búsqueda de una casa nueva.
Entonces, ¿qué significa eso para usted? Si mantiene su trayectoria, es probable que se enfrente a menos competencia entre otros compradores cuando busque una casa. Este es un alivio bienvenido en un mercado que tiene tan pocas casas para la venta.
En conclusión
En las últimas semanas, las tasas hipotecarias han aumentado. Pero eso no significa que deba retrasar sus planes para comprar una casa. De hecho, podría significar lo contrario si desea aprovechar menos competencia de los compradores. Comuniquémonos para explorar las opciones en nuestro mercado local.