A medida que las tasas hipotecarias subieron el año pasado, la actividad en el mercado de la vivienda se desaceleró. Como resultado, las casas comenzaron a ver menos ofertas y permanecieron en el mercado por más tiempo. Eso significó que algunos propietarios decidieron hacer una pausa en la venta.
Sin embargo, ahora las tasas están comenzando a bajar, y los compradores están comenzando a regresar al mercado. De hecho, los últimos datos de la Asociación de Banqueros Hipotecarios (MBA, por sus siglas en inglés) muestran que las solicitudes de hipotecas aumentaron la semana pasada en un 7 % en comparación con la semana anterior.
Por lo tanto, si ha estado planeando vender su casa pero no está seguro si habrá alguien que la compre, este cambio en el mercado podría ser su oportunidad. Esto es lo que dicen los expertos sobre los compradores que regresan al mercado a medida que nos acercamos a la primavera.
Mike Fratantoni, Vicepresidente y Economista Principal de MBA:
“Las tasas hipotecarias están ahora en su nivel más bajo desde septiembre del 2022, y aproximadamente un punto porcentual por debajo de la tasa hipotecaria máxima del otoño pasado. A medida que entramos en el comienzo de la temporada de compras de primavera, las tasas hipotecarias más bajas y más casas en el mercado ayudarán a la asequibilidad para los compradores de casas por primera vez”.
Lawrence Yun, Economista Principal, Asociación Nacional de Realtors (NAR por sus siglas en inglés):
“Los próximos meses deberíamos ver un retorno de los compradores, ya que las tasas hipotecarias parecen haber alcanzado su punto máximo y han estado bajando desde mediados de noviembre”.
Thomas LaSalvia, Economista Principal, Moody’s Analytics:
“Esperamos que el mercado laboral siga siendo robusto, que los salarios continúen aumentando, tal vez no al ritmo que lo hicieron durante la pandemia, pero eso abrirá alguna oportunidad para que las personas ingresen a la propiedad de la vivienda a medida que las tasas de interés se estabilicen un poco”.
Sam Khater, Economista Principal, Freddie Mac:
“Los compradores de casas están esperando que las tasas disminuyan significativamente, y cuando lo hagan, un mercado laboral fuerte y un impulso demográfico de inquilinos ‘Millennials’ brindarán apoyo al mercado de los compradores”.
En conclusión
Si ha estado pensando en mudarse, ahora es el momento de preparar su casa para vender. Comuniquémonos para que pueda conocer la demanda de los compradores en nuestra área y el mejor momento para poner su casa en el mercado.