Si está tratando de decidir cuándo vender su casa, es posible que no haya un mejor momento que este invierno. Vender esta temporada significa que usted puede aprovechar el mercado fuerte de los vendedores de hoy cuando lo haga.
Gane cuando venda
En este momento, las condiciones son muy favorables para los propietarios actuales que buscan un cambio. Si vende ahora, esto es lo que puede esperar:
- Su casa se destacará – Si bien los datos recientes muestran que hay más vendedores que se preparan para poner sus casas a la venta este invierno, todavía hay más compradores en el mercado que casas en venta. Si vende su casa ahora, antes de que salgan más casas al mercado, recibirá más atención de los compradores serios que están ansiosos por encontrar una casa.
- Es probable que su casa reciba ofertas múltiples – Cuando la oferta es baja y la demanda es alta, los compradores tienen que competir entre sí por un número limitado de casas. El último índice ‘Realtors Confidence’ de la Asociación Nacional de Realtors (NAR por sus siglas en inglés) muestra que los vendedores están recibiendo un promedio de 3.6 ofertas en el mercado actual.
- Su casa se venderá rápidamente – Según el mismo informe de NAR, las casas se están vendiendo en un promedio de solo 18 días. Como vendedor, esa es una gran noticia para usted si estás buscando un proceso rápido.
Gane cuando se mude
Además de estos grandes beneficios, también ganará mucho en su próxima mudanza si vende ahora. CoreLogic informa que los propietarios de viviendas ganaron un promedio de $51,500 en plusvalía durante el último año. Este aumento de la plusvalía es el resultado de la competencia de los compradores que impulsa al alza los precios de las viviendas. Usted puede aprovechar ese capital para impulsar una mudanza, antes de que las tasas hipotecarias y los precios de las viviendas suban más. Para tener una idea de cómo se prevé que aumenten las tasas, vea la tabla a continuación.
Cuanto más espere para mudarse, más le costará en el futuro. A medida que las tasas hipotecarias aumenten, incluso moderadamente, esto afectará su pago mensual cuando compre su próxima casa. Esperar solo unos meses para mudarse podría significar un impacto financiero a largo plazo.
La buena noticia es que las tasas de hoy todavía están rondando en un rango históricamente bajo. Según Doug Duncan, Vicepresidente y Economista Principal de Fannie Mae:
“En este momento, pronosticamos que las tasas hipotecarias promediaran en un 3.3 por ciento en 2022, que, aunque es ligeramente más alto que en 2020 y 2021, según las normas históricas siguen siendo extremadamente bajas…”.
Vender antes de que las tasas suban más significa que puede mudarse y asegurar una tasa baja en la hipoteca de su próxima casa. Esto le ayuda a obtener más dinero en su casa y también mantiene los pagos bajos.
En conclusión,
Como propietario, usted tiene una gran oportunidad de obtener lo mejor de ambos mundos esta temporada. Realmente puede ganar cuando vende y cuando compra. Si está pensando en mudarse, comuniquémonos para que obtenga la información que necesita para comenzar el proceso.