Los crecientes efectos de los desastres naturales están dando lugar a nuevos obstáculos en bienes raíces residenciales. Como explica un artículo reciente de CoreLogic:
“A medida que el espectro del cambio climático se cierne sobre nosotros, el mundo se prepara para desafíos sin precedentes. En el mundo de bienes raíces, uno de esos desafíos serán los efectos de las catástrofes naturales en las carteras de propiedades, los propietarios y las comunidades”.
Esa puede ser la razón por la cual, según Zillow, cada vez más estadounidenses consideran cómo los riesgos climáticos y los desastres naturales pueden afectar sus planes de ser propietarios de una casa (ver a continuación):
Este estudio continúa explicando los riesgos climáticos que afectan el lugar donde muchas personas buscan una casa. Esto se debe a que los compradores de casas están interesados en averiguar si la casa que quieren estará expuesta a cosas como inundaciones, calor extremo e incendios forestales.
Si se encuentra en la misma situación y está pensando en qué hacer a continuación, aquí hay información importante a considerar al comenzar a buscar una casa.
Consejos de los expertos para los compradores de casas para reducir los riesgos climáticos
Lo primero que debe hacer es entender que hacer para comprar una casa mientras piensa en los riesgos climáticos. Con la ayuda y los recursos adecuados, puede simplificar el proceso.
The Mortgage Reports proporcionan estos consejos para comprar su próxima casa:
- Evalúe los riesgos climáticos: Antes de comprar una casa, es importante verificar si está en un área propensa a inundaciones utilizando la página electrónica de FEMA, revisar la declaración de la propiedad del vendedor para detectar daños anteriores y obtener una inspección para detectar problemas como grietas y moho para asegurarse de que sea una inversión segura.
- Considere los costos futuros de mantenimiento preventivo: Para las áreas que reciben tormentas tropicales, es posible que deba comprar persianas contra huracanes y sacos de arena para proteger la casa. En áreas propensas a incendios forestales, es posible que desee limpiar las plantas a cinco pies de la casa, considerar rociadores en el techo o posiblemente comprar protectores de canaletas para evitar riesgos de incendio. Tenga en cuenta estos gastos futuros al recorrer las casas que puedan necesitarlos.
- Tome medidas para evitar perder sus activos: Obtener el seguro adecuado para una casa en un área climática de alto riesgo es crucial. Debe comparar precios y hablar con varios agentes de seguros para comparar precios y opciones antes de decidir hacer una oferta por una casa.
Por encima de todo, su recurso más valioso durante este proceso es un experto en bienes raíces de confianza. Siempre se centrarán en sus objetivos mientras mantienen sus preocupaciones en primer lugar. Incluso si no tienen todas las respuestas sobre cómo su casa puede manejar los desastres naturales, ellos pueden comunicarlo con los expertos y la información adecuada.
En conclusión
Si quiere comprar una casa, pero también está pensando en los riesgos climáticos, no está solo. Su casa es una gran inversión, y si algo puede afectar eso, usted quiere saberlo. Comuníquese con un profesional en bienes raíces para que tenga a alguien en quien pueda confiar para que le guíe mientras encuentra su próxima casa.