Aunque hay más casas para la venta ahora que en esta misma época del año pasado, todavía hay una oferta insuficiente con menos casas disponibles que en años más normales, anteriores a la pandemia. El Informe Mensual de las Tendencias del Mercado de la Vivienda de realtor.com lo expresa de esta manera:
“Si bien el número de casas para la venta está aumentando, sigue siendo un 43,2 % más bajo que antes de la pandemia en el 2017 al 2019. Esto significa que todavía hay menos casas disponibles para comprar en un día típico que hace unos años atrás”.
La escasez actual de casas tiene un impacto en la forma en que busca una casa esta primavera. Con opciones limitadas en el mercado, los compradores que consideran lo que es imprescindible frente a lo que es bueno tener tendrán más éxito en su búsqueda.
¿El primer paso? Obtenga una preaprobación para una hipoteca. La preaprobación le ayudara a comprender mejor lo que puede pedir prestado para su préstamo hipotecario, y eso juega un papel importante en la forma en que preparara su lista. Después de todo, no quiere enamorarse de una casa que está fuera de su alcance. Una vez que tenga una buena comprensión de su presupuesto, la mejor manera de priorizar todas las características que desea y necesita en una casa es hacer una lista.
Aquí hay una excelente manera de pensar en ellas antes de comenzar:
- Imprescindibles – si una casa no tiene estas características, no funcionará para usted y su estilo de vida.
- Bueno tener – estas son características que le encantaría tener, pero puede vivir sin ellas. Las ‘bueno tener’ no son factores decisivos, pero si encuentra una casa que cumpla con todos los elementos imprescindibles y algunos de estos, es una contendiente.
- Soñando – aquí es donde realmente puede pensar en grande. Una vez más, estas no son características que necesitará, pero si encuentra una casa dentro su presupuesto que tenga todos los elementos imprescindibles, la mayoría de los ‘bueno tener’ y cualquiera de estos, es una ganancia clara.
Finalmente, una vez que haya creado su lista y la haya categorizado de una manera que funcione para usted, discútala con su asesor en bienes raíces. Podrán ayudarle a perfeccionar aún más su lista, guiarle a través de la mejor manera de apegarse a ella y encontrar una casa en su área que satisfaga sus necesidades.