Según CoreLogic, desde 2006 a 2014 “hubo 7.3 millones de ejecuciones hipotecarias y 1.9 millones de ventas por menos de la deuda”. La vacilación que algunos estadounidenses sienten después de experimentar una ejecución hipotecaria trae a la mente el viejo refrán: “Si me engañan dos veces la culpa es mía”.
Según el informe 2019 Home Buyer Report de NerdWallet,
“Trece por ciento de los estadounidenses han perdido su casa debido a un evento financiero cono la ejecución hipotecaria en los últimos 10 años. Más de 6 en 10 de ellos (61 %) aún no han comprado una casa, y 20 % de aquellos que no han vuelto a comprar dicen que nunca van a comprar”.
Esto tiene sentido. Ellos no quieren volver a sufrir el mismo dolor. Como piedra angular del sueño americano, nadie quiere perder la propiedad de la vivienda. Pero vamos a ilustrarlo simplemente: Recuerda cuando aprendió a montar su primera bicicleta durante su niñez. ¿Dejo de montarla porque se cayó y se raspo las rodillas? O ¿Se subió de nuevo y trato hasta que fue capaz de montar sin caerse?
Comprar una casa no es tan simple como aprender a andar en bicicleta, pero ¡El concepto es el mismo! Hay muchas cosas que necesitamos aprender que afectan la capacidad para obtener el financiamiento necesario para comprar una casa. Los sucesos pasados pueden determinar si hay un período de espera. En otras palabras, ¡Tiene que dejar que sus rodillas cicatricen antes de intentarlo de nuevo!
Como hemos mencionado, la propiedad de la vivienda tiene muchos beneficios financieros y no financieros. Cada persona tiene que repasar los pros y contras, tomando el tiempo para averiguar lo que es mejor para su familia. ¿Debería continuar alquilando? O ¿Debería tratar de comprar de nuevo?
La buena noticia es que algunos “compradores bumerán” están regresando al mercado. ¡Están volviendo a montar su bicicleta?
“De 2.8 millones de antiguos propietarios cuyas ejecuciones hipotecarias, ventas por medio de la deuda o bancarrotas salieron de su informe de crédito desde enero 2016 a noviembre 2018, 11.5 % han obtenido una hipoteca nueva, según un estudio de la Agencia de calificación crediticia Experian”.
El informe de NerdWallet’s también informó que:
- 6 % planea comprar una casa este año.
- 39 % pretende comprar en los próximos 3 años.
- 58 % dice que comprará dentro de los próximos 5 años.
En conclusión,
Si usted perdió una casa debido a un evento financiero, pero le gustaría revisar sus opciones, ¡Reunámonos para ayudarle a crear un plan para obtener una casa en el futuro!