La semana pasada, el promedio de la tasa hipotecaria fija de Freddie Mac subió a 3.1 %, y los expertos proyectan que las tasas continuarán aumentando hasta 2022:
“La hipoteca con tasa fija a 30 años era del 2.9 % en el tercer trimestre de 2021. Pronosticamos que las tasas aumentarán ligeramente durante el resto del año, alcanzando el 3.0 %, aumentando a 3.5 % durante el año 2022”.
Si está pensando en comprar una casa, aquí hay algunas cosas que debe tener en cuenta para que pueda tener éxito incluso cuando aumenten las tasas hipotecarias.
Tomarse un tiempo puede ser costoso
Las tasas hipotecarias juegan un papel importante al buscar una casa. A medida que las tasas aumentan, su pago mensual de la hipoteca aumenta si está comprando una casa, afectando directamente la cantidad que puede pagar. Incluso el aumento más pequeño puede tener un gran impacto en su pago mensual (vea la tabla a continuación):
Con las tasas hipotecarias en aumento, es probable que ya haya visto afectado su poder adquisitivo. En lugar de esperar y esperar a que las tasas caigan, las tasas actuales deberían motivarle a comprar ahora antes de que las tasas aumenten más.
Los compradores inteligentes pueden tener éxito al planificar con antelación.
Usted puede usar su nueva motivación para vigorizar su búsqueda y planificar sus próximos pasos de acuerdo, para que usted esté preparado para actuar sin importar lo que suceda con las tasas hipotecarias. Una forma de hacerlo: tenga en cuenta el aumento de las tasas como parte de su presupuesto.
Danielle Hale, Economista principal de realtor.com, lo expreso mejor al decir:
“Los compradores inteligentes deberían considerar calcular un pago mensual no solo con las tasas actuales, sino también con tasas que son un poco más altas para que no los descarrilen por un repentino movimiento ascendente…”
También debe estar listo para actuar cuando encuentre la casa que satisfaga sus necesidades. Eso significa obtener una preaprobación con un prestamista para que no haya retrasos cuando llegue el momento.
La mejor manera de prepararse es trabajar ahora con un asesor de confianza en bienes raíces. Un agente puede ponerlo en contacto con un prestamista, ayudarle a ajustar su búsqueda basado en su presupuesto y estar listo para actuar rápidamente cuando sea el momento de hacer una oferta.
En conclusión,
Los compradores serios deben abordar el aumento de las tasas como un factor motivador para comprar lo más pronto, no como una razón para esperar. Comuniquémonos hoy para que pueda comprender su presupuesto y cómo puede estar preparado para comprar su casa antes de que las tasas aumenten más.