Uno de los beneficios de ser propietario de una casa es que con el tiempo acumula plusvalía. Al vender su casa, esa plusvalía se puede utilizar para comprar su próxima casa. Pero antes de que pueda usarla, debe comprender exactamente qué es la plusvalía y cómo aumenta. Bankrate lo explica así:
“La plusvalía es la porción de su casa que ha pagado, en otras palabras, su participación en la propiedad en lugar de la del prestamista. En términos prácticos, la plusvalía de su casa es el valor de la tasación de su casa menos el saldo pendiente de la hipoteca y los préstamos”.
La mayoría de los estadounidenses tienen una gran cantidad de plusvalía
Si ha sido dueño de su casa por algún tiempo, es probable que haya acumulado algo de plusvalía, y es posible que ni siquiera se dé cuenta de cuánto. Basado en los datos de la Oficina de Censo de los Estados Unidos y ATTOM, la mayoría de los estadounidenses tienen una cantidad sustancial de plusvalía en este momento (vea la gráfica a continuación):
Y tener cantidades tan grandes de plusvalía es un beneficio para los propietarios de casas en muchos sentidos. Rick Sharga, Vicepresidente Ejecutivo de Inteligencia del Mercado de ATTOM, explica:
“Los niveles récord de plusvalía de una casa brindan seguridad a millones de familias y minimizan la posibilidad de otro colapso del mercado de la vivienda como el que vimos en el 2008”.
Con el tiempo, la plusvalía de su casa aumenta. Además de proporcionar estabilidad financiera mientras es dueño de su casa, cuando esté listo para venderla, ese dinero podría ser de buena ayuda para pagar su próxima casa.