Si usted es propietario de una casa, lo más probable es que su plusvalía haya crecido significativamente en los últimos años a medida que los precios de las casas se dispararon y realizó los pagos mensuales de su hipoteca. La plusvalía de su casa se acumula con el tiempo y puede ayudarle a alcanzar ciertos objetivos. Según el último Equity Insights Report de CoreLogic, el prestatario promedio con un préstamo hipotecario tiene casi $300,000 en plusvalía en este momento.
Al sopesar sus opciones, especialmente frente a la inflación y al hablar de una recesión, es importante comprender sus activos y cómo puede aprovecharlos. Un profesional en bienes raíces es el mejor recurso para ayudarle a comprender cuánta plusvalía acumulada tiene su casa y asesorarle sobre algunas de las formas en que puede usarla. Aquí hay algunos ejemplos.
1. Compre una casa que se adapte a sus necesidades
Si ya no tiene el espacio que necesita, podría ser hora de mudarse a una casa más grande. O es posible que tenga demasiado espacio y necesite algo más pequeño. No importa la situación, considere usar su plusvalía para impulsar una mudanza a una casa que se adapte a su estilo de vida cambiante.
Si desea actualizar su casa, puede destinar su plusvalía para el pago inicial de la casa de sus sueños. Y si planea reducir el tamaño, es posible que se sorprenda de que su plusvalía tal vez pueda cubrir parte, si no todo, del costo de su próxima casa. Un asesor en bienes raíces puede ayudarle a determinar cuánta plusvalía tiene y cómo puede usarla en la compra de su próxima casa.
2. Reinvierta en su casa actual
Según una encuesta reciente de Point, el 39 % de los propietarios invertirían en proyectos de mejoras para el hogar si deciden acceder a su plusvalía. Esta es una gran opción si desea cambiar algunas cosas sobre la casa en la que vive pero que aún no está listo para mudarse.
Los proyectos de mejoras para el hogar le permiten personalizar su hogar para satisfacer sus necesidades y estilo. Solo recuerde pensar con antelación en cualquier actualización que realice, ya que algunas renovaciones agregan más valor a su casa y es más probable que atraigan a futuros compradores. Por ejemplo, un informe de la Asociación Nacional de Realtors (NAR por sus siglas en inglés) muestra que restaurar o reemplazar los pisos de madera tiene un alto porcentaje de recuperación de sus costos. Apóyese en un profesional local para obtener el mejor asesoramiento sobre en qué proyectos invertir para obtener el mayor retorno de su inversión cuando venda.
3. Persiga sus metas personales
Además de mudarse o actualizar su casa, la plusvalía también puede ayudarle a alcanzar los objetivos de vida que ha soñado. Eso podría significar invertir en una nueva aventura comercial, retirarse, mudarse a una casa más pequeña, o financiar una educación. Si bien no debe usar su plusvalía para gastos innecesarios, aprovecharla para iniciar un negocio o destinarla a los costos de educación puede ayudarle a alcanzar otros objetivos de por vida.
En conclusión,
Su plusvalía puede ser un cambio de juego. Si no está seguro de cuánta plusvalía tiene en su casa, comuniquémonos para que pueda comenzar a planificar su próxima mudanza.